8 vantagens de investir em imóveis e garantir uma renda extra

1. Segurança patrimonial

Mesmo em tempos de economia estável, os investimentos em papéis que apresentam boa rentabilidade oferecem alguns riscos consideráveis. Com isso, o investidor fica diante de um impasse: ou opta por investimentos seguros, mas que apresentam baixa rentabilidade, ou opta pela boa rentabilidade, quem vem acompanhada do alto risco. Já no mercado imobiliário, os riscos são praticamente nulos. Afinal, a posse sobre um imóvel é permanente e, em condições normais, não pode ser tomada.

Em outras palavras, aquela volatilidade existente no mercado de capitais é inexistente no setor imobiliário. Ao contrário: nesse segmento, a solidez é uma das características mais marcantes. Portanto, quem investe em imóveis forma um patrimônio consistente, que sempre será visto como uma garantia diante de qualquer situação.

2. Rentabilidade

A rentabilidade que os imóveis podem apresentar é um atrativo muito interessante, que os coloca em uma categoria de investimento bastante especial. Ao mesmo tempo em que preservam o valor patrimonial, oferecendo a segurança que todo bom investidor procura, há também a possibilidade de remuneração que os aluguéis oferecem.

Em situações de investimento contínuo em imóveis — como fazem as empresas e as pessoas especializadas em administração patrimonial — os aluguéis representam a remuneração do negócio. Nessa situação, o dinheiro investido fica preservado, e ainda proporciona uma remuneração mensal regular.

3. Valorização e preservação do valor investido

De fato, a não ser em situações excepcionais, o investimento em imóveis não apresenta uma valorização em curto espaço de tempo. No entanto, essa possibilidade ainda existe, e será tanto mais vantajosa quanto maior for a agilidade do investidor para aproveitar boas oportunidades.

É como acontece na atualidade, quando os valores dos imóveis estão favoráveis aos compradores. De qualquer forma, mesmo que não haja uma valorização em curto prazo, o dinheiro investido em imóvel se mantém atualizado, uma vez que os preços de venda são sempre corrigidos pelo mercado.

4. Boas projeções para um futuro próximo

Sabemos que o Brasil vive uma daquelas situações excepcionais, em que os valores de mercado estão abaixo do que normalmente é praticado. Por outro lado, ainda que o país não tenha saído completamente do período recessivo, as análises dos especialistas em economia e finanças apontam para uma melhora considerável da situação nacional já em 2017. Com isso, o mercado imobiliário também sinaliza uma tendência de recuperação em curto espaço de tempo.

Isso significa que quem aproveitar o momento para comprar os imóveis com os preços atuais poderá considerar a recuperação anunciada como uma valorização real, que pode representar um ótimo retorno em um futuro próximo.

5. Alta liquidez

É preciso considerar que, apesar de nem sempre imediata, a liquidez de um imóvel é real, e se apresenta sempre que as condições ofertadas de preço e de pagamento estão compatíveis com a realidade de mercado. Dessa forma, em situação de necessidade ou intenção de troca da posição de investimento, o imóvel serve como uma boa fonte de recursos — inclusive, pode servir até como moeda em uma negociação.

6. Liberdade quanto ao aluguel

Quem depende de aluguel para morar ou tocar um negócio se vê obrigado a gastar, todos os meses, uma quantia que jamais retornará para o próprio bolso ou o caixa da empresa.

Por outro lado, quem investe em no mercado imobiliário encontra a oportunidade de se instalar em um imóvel próprio, o que elimina esse gasto com aluguéis. Mais que isso: ao investir em imóveis — além daqueles de que precisa para uso próprio — passa-se a receber aluguéis, no lugar de pagá-los.

7. Aumento da disciplina financeira

Duas situações favoráveis à disciplina se apresentam para quem investe em imóveis. Primeiro, a pessoa precisa se disciplinar para obter os recursos necessários para fazer o investimento. Em seguida, ela também deve ter disciplina para reinvestir, de maneira adequada, os rendimentos com os aluguéis.

8. Facilidades de pagamento

Os financiamentos direto com a construtora e os consórcios imobiliários permitem que mesmo as pessoas que possuem somente parte do dinheiro para a compra de um imóvel possam investir nesse mercado. E, com aquela disciplina mencionada acima, a rentabilidade gerada pode ser suficiente para pagar o valor financiado — e, eventualmente, ser até superior, permitindo novos investimentos.

Fonte: https://www.grupostatus.com.br/8-vantagens-de-investir-em-imoveis/

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